Vente appartement 115 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Situé dans une rue piétonne et calme du quartier du Vieux Tours, ce beau studio de 25 m2 (loi Carrez) se trouve au deuxième étage, au fond d'une magnifique cour intérieure d'un immeuble ancien entièrement sécurisé. La pièce de vie est confortable et lumineuse, bénéficiant de 3 fenêtres donnant sur l'extérieur avec une jolie vue paysagère. La cuisine est ouverte et équipée. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent ce studio, qui impressionne par son calme absolu au coeur d'un quartier animé. Idéalement placé, véritable petit cocon de charme à proximité de toutes commodités, ce studio dispose également d'une cave privative. La cour commune paysagée est remarquablement entretenue et à l'abri des regards, au sein d'une copropriété accessible par un grand porche fermé. Contact (EI) : Julien Lanneau agent commercial RSAC 2020 AC 00171 les honoraires sont à charge vendeurs CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 208 euros. Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 890563992

02 52 35 27 27

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