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Vente appartement 115 500 €
25,14 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 594 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
L'AGENCE & VOUS

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5 avis
06 83 09 89 98
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Description

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente cet appartement T1 Bis de 25 m2 environ, situé entre le quartier de la Hulotais et de la Découverte, proche toutes commodités (commerces, médecins, écoles ...) et transports en commun.
Situé au 3ème étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilette, d'une cuisine fermée, et d'une chambre / salon avec accès sur une salle d'eau.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien.
Syndic professionnel, nombre de lots 12. Charges de copropriété : 741,06 EUR / an.
Ce bien est actuellement loué meublé : 370 EUR / mois + 30 de charges. (Possibilité de vendre libre de toute occupation)
Idéal investisseurs !! A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2023 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : MB196 - Réf Superimmo : ANVXT8STO
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 4 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 741 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lagenceetvous.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

25,14 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Infos légales : 88878870000019
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