Vente appartement 1 260 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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4 941 €/m²

Mellone & Gastaldi Properties

06 27 94 75 84

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Description

Villa/Appartement Triplex | style architecte contemporain | 255m2 | S/sol de 78m2
Rarissime villa/appartement triplex de style architecte contemporain de 2015 en centre-ville aux prestations modernes.
255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma, sanitaires et un studio de 30 m2 entièrement équipé avec entrée indépendante.
RDC
- Buanderie.
- Studio indépendant climatisé de 30 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, SDB avec douche à l'italienne et WC.
- Jardin de 50 m2
1er Étage
3 chambres climatisées
- Suite Parentale de 24 m2, Dressing, Bureau, SDB avec douche à l'italienne.
- 2 chambres.
- 1 SDB avec WC, douche à l'italienne et baignoire.
- WC indépendant.
Toutes les chambres donnent sur la terrasse.
2ème Étage
Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins.
Toit Terrasse Solarium avec Jacuzzi
Roof Top de 50 m2 avec solarium avec "day beds", Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée.
Sous-Sol
- Grande salle de jeux avec billard
- Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D
- Wc
- 2 pièces séparées à usage de cave/rangement.
- 100 m2 de Terrasses
- Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues.
- Parking(s) supplémentaire(s) disponible(s) en location en face.
- Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif.
- Surface : DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2
Produit rare à voir absolument !

Publiée le 08/08/2023 - maj le 27/01/2024 - Réf. agence : VM400 - Réf Superimmo : ANVXT3JPB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22530/fees_document.pdf?1688028866

255 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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