Vente appartement 118 800 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT/CATHEDRALE A vendre en exclusivité, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Clément, maison/appartement en copropriété au calme sur cour avec coin terrasse. Ce bien atypique et plein de charme d'une surface totale de 27 m2 au sol ( 21 m2 carrez ) se compose d'une pièce principale très lumineuse avec lit en mezzanine, d'une cuisine aménagée fonctionnelle attenante ainsi que d'une salle de douche avec WC. Véritable petit coup de coeur, ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

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Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 589 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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VIVRE ICI NANTES CATHÉDRALE

06 29 31 73 42

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