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Vente appartement 40 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Montrichard Val de Cher (41400)
(Montrichard)
24 m²
1 pièce
1 p
Montrichard Val de Cher (41400)
(Montrichard)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Monique ROUVILLE
06 88 13 06 20
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Description
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DU BIEN
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Une vue à couper le souffle pour ce studio qui reste entièrement équipé, avec terrasse. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave vaisselle), une salle d'eau avec WC et une pièce de 15 m2. Situé au deuxiéme étage, dans une copropriété bien entretenue de 9 hectares, le ravalement et isolation des pignons commencent en avril ! Situé sur les hauteurs de Montrichard, ville touristique et animée, il offre une rentabilité très intéressante pour un investissement locatif. Les charges comprennent le chauffage, gardiens, l'eau chaude, les charges habituelles et... l'électricité. Libre de toutes occupations. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854506)
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340936827124 - Réf Superimmo : ANVXVHK75
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| Prix de vente : 40 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an | Taxe foncière : 343 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 24 m² - 1 pièce |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Balcon |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  287 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2017.
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