Vente appartement 75 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Luchon (31110)

iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : Ce magnifique studio, en partie meublé, de 24 m² dans une résidence calme et sécurisée vous séduira grâce à sa magnifique vue sur les Pyrénées et ses pistes de ski.
Vous serez immédiatement conquis par son élégance et son agencement optimisé qui vous permettront de poser vos valises dès votre arrivée.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec sèche serviettes et de nombreux rangements viendront agrémenter cet intérieur généreux et lumineux.
Situé au troisième étage avec ascenseur, de cette jolie résidence des années 70, cet appartement vous offre une belle cave et un balcon généreux orienté plein sud.
La proximité des Thermes, du casino et de son parc, du téléporté pour l'accès aux pistes, de l’allée d’Etigny avec ses commerces et restaurants en font le lieu idéal pour vos villégiatures ou pour y résider à l’année.
Contactez moi pour plus de renseignements et une visite guidée pour la découverte des lieux…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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IAD FRANCE - PATRICE GORGET

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06 60 75 28 61

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