Vente appartement 138 500 €
240 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tonneins (47400)
- 577 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Garage
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Investissement locatif avec un excellent rapport !!
Immeuble situé en centre-ville de Tonneins, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 680¤/mois CC (550 euros +130 euros de charges) comprenant une grande salle accessible aux personnes à mobilité réduite, une arrière-boutique avec un point d'eau, WC et une douche, le tout climatisé. Cave au sous-sol de 120m² appartenant au local. La taxe foncière est à la charge du locataire au prorata de l'espace occupée Au 1er étage avec un accès indépendant, un appartement de type 4 spacieux loué 620¤/mois HC comprenant une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, petit balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et/ou dressing, une salle de bain, WC séparés, cour privative avec garage. Revenus de 1170 ¤/mois de loyer HC. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries en double vitrage bois, toiture en très bon état.
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Prix de vente : 138 500 € | Prix au m² : 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
240 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
1 Garage | Cave |
1 balcon | Climatisation |
Séjour de 47 m² | 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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