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Vente appartement 76 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mont-Dore (63240)

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  • 3 304 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel
iad FRANCE - Leila Margaria

iad FRANCE - Leila Margaria

4 avis
06 10 11 03 20
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Description

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Venez découvrir ce cosy T2 mansardé au Mont-Dore.
Dans une petite copropriété dotée d'un jardin commun, charmant appartement traversant de 23m² situé à 100m du centre ville du Mont-Dore, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle.
Un box privatif dans les parties communes avec accès direct sur un grand parking public complète ce bien.
Proche des commerces et des activités, navette gratuite pour les pistes de ski au pied de l'immeuble. Vous profiterez pleinement des attraits de Mont-Dore. Une opportunité à saisir rapidement, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - Réf. agence : 1503733 - Réf Superimmo : ANVXVHIW0
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Chauffage collectif au fuelDigicode
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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