Vente appartement 52 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sérignan (34410)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Vous recherchez investissement locatif rentable et à faible coût ? Ne cherchez pas plus loin !
J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 22m² environ situé en plein cOEur de Sérignan, une ville dynamique idéalement située à seulement 5 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages et des principaux axes routiers.
Cet appartement à rénover est idéal pour un premier investissement locatif rentable.
L'appartement est à repenser entièrement pour créer un studio moderne et attrayant.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein centre de Sérignan, vous serez à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. De plus, sa situation stratégique entre Béziers et les plages en fait une option attractive pour les locataires.
Si vous recherchez un investissement immobilier qui offre un excellent potentiel de rendement, cet appartement à rénover est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 52 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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IAD FRANCE - FABRICE MARTIN

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