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Vente appartement 445 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 2 023 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
05 65 70 10 49
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale, dans une petite rue calme, découvrez ce bel appartement bourgeois d'environ 220 m². Il secompose de deux pièces de réception : un beau salon et une salle à manger, une grande cuisineentièrement équipée, 4 chambres de bonne taille (dont une actuellement utilisée comme bureau) et 2 salles de bains. Vous aimerez la belle hauteur sous plafond avec ornements en stuc et ses belles prestations. Avec son garage privé dans la même rue et sa cave spacieuse, c'est une rareté. L'entrée et l'escalier de cette belle propriété sontimpressionnants, et cet appartement de 4 chambres avec le charme d'un hôtel particulier du 18? siècle. Cette partie de Béziers est très recherchée, car elle offre des propriétés historiques impressionnantes et un quartier calme, tout en étant au coin de la magnifique place de l'hôtel de ville réaménagée. À seulement 20 minutes des plages de sable de la Méditerranée, avec un beau centre historique et un développement positif continu, Béziers est l'endroitoù investir et une ville où il fait bon vivre dans le sud de la France. Avec des prix encore raisonnables, c'est le moment de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Et voici l'opportunité qui s'offre à vous. Cette propriété historique du 18? siècle dispose de quatre appartements spacieux. Un par étage. Celui qui est ici à vendre est situé au 1?? étage. Lorsque vous ouvrez la porte de cet endroit spacieux et lumineux, un hall d'entrée vous accueille et un couloir en forme de L sépare l'espace de vie de l'espace de nuit. À droite, vous entrez dans le salon de 33 m² qui se prolonge par une salle à manger de 28 m² qui mène à la cuisine de 31 m². Derrière celle-ci se trouve une première chambre actuellement utilisée comme bureau, suivie d'une salle de bains nouvellement installée. Derrière cette pièce d'eau se trouve la deuxième chambre et le couloir qui retourne à l'entrée principale, donne accès à la deuxième salle de bains, ainsi qu'à 2 autres chambres de bonne taille - toutes s'ouvrant sur le magnifique jardin. Pas de sentiment de claustrophobie comme on peut parfois le trouver dans le centre historique quand il y a des propriétés juste en face
Publiée le 02/04/2024 -
Réf. agence : 12038343298 - Réf Superimmo : ANVXVCTEF
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 023 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 2 905 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 220 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Vue sur jardin |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1600 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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Infos légales : 45345025600152
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