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Vente appartement 63 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
Grigny (91350)
21 m²
1 pièce
1 p
Grigny (91350)
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- 3 000 €/m²
- Étage 5/10 avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage par géothermie
OPTIMHOME - Yasmeen NAZIR KHAN
06 13 28 08 80
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Description
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Opportunité à Grigny ! Appartement 1 pièce de 21m² à vendre
**** IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEURS ****
Situé au cœur de Grigny, et à deux pas du RER D, cet appartement d'une pièce offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement dynamique.
Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et de toilettes, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage au sol collectif assure une chaleur douce et homogène en toute saison.
Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des crèches, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de RER Grigny-Centre (ligne D) et plusieurs lignes de bus et le T12 sont à votre disposition, ainsi que la gare Grigny Centre et des commerces à proximité.
L'accès à l'appartement est sécurisé par la présence d'un interphone, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre pratique, cet appartement présente une opportunité à ne pas manquer à Grigny.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Grigny !
Nombre de lots de la copropriété: 323, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, chauffage au sol, entretient parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 561247 )
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 830032909305 - Réf Superimmo : ANVXVLZ4I
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| Prix de vente : 63 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 606 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 21 m² - 1 pièce |
| Étage 5/10 avec ascenseur | Gardien |
| Chauffage par géothermie | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | Fibre optique |
| Copropriété de 323 lots | Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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