Vente appartement 599 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

Stark immobilier vous propose ce duplex exceptionnel sur Belfort
Prestigieuse Résidence de Grand Standing à Belfort Centre – Vue Dégagée sur les Vosges avec Terrasse Exceptionnelle
Ce bien rare sur le marché, au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, représente un véritable havre de paix urbain.
Ce logement traversant de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, s'étend sur une surface généreuse.
Le séjour de 60 m² est un espace de vie lumineux et accueillant, ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 85 m² qui invite à des moments de détente avec une vue imprenable sur les Vosges.
La cuisine, un coin gourmand équipé et aménagé, est prête à accueillir vos talents culinaires. Elle est complétée d'un cellier pratique, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.
L'accessibilité est garantie par la présence d'un ascenseur, d'accès PMR et d'un garage individuel pour un stationnement aisé. De plus, le bien bénéficie d'une place de stationnement et d'un local à vélos, soulignant l'aspect pratique de cette résidence.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, avec des vitrages doubles pour une isolation optimale.
Cette résidence de prestige est proposée à 599000€, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et vie urbaine.
Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier d'exception, n'attendez pas, contactez Marc au 07 68 42 47 30
À bientôt chez STARK !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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STARK IMMOBILIER

07 68 42 47 39

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