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Vente appartement 50 500 €
18,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Bourboule (63150)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage au fuel
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Description

en exclusivité avec PBH IMMO ! Nous vous présentons ce charmant appartement, idéalement niché en plein coeur de la ville, au 3ème étage d'un immeuble. Actuellement loué à l'année, cet appartement est entièrement équipé et constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Situé au sein d'une petite copropriété comprenant seulement 8 lots, ce bien ne nécessite aucune intervention de rénovation. Vous pouvez donc savourer votre investissement en toute sérénité, sans les tracas liés à d'éventuels travaux.
Ce bien se distingue par une rentabilité brute annuelle , atteignant un taux de 8,31 %. Cela en fait un choix particulièrement avisé pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attrayant.
Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre capital grâce à cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite !
Nombre de lots dans la copropriété : 8
Numéro du lot : 7
Montant des charges annuelles : 969,23 EUR
Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 50 500 EUR FAC, dont 4 500 EUR de frais d'agnence à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO -RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand 06 66 30 86 03
Cette annonce vous est proposée par Fernand Dos Santos - EI - NoRSAC: 799134606, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 12_6597 - Réf Superimmo : ANVXTB852
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Caractérisques
Prix de vente : 50 500 €Prix au m² : 2 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 969,23 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,78% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pbh-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=24

18,07 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage au fuel1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
846 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
261 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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