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Vente appartement 620 000 €
187 m²
5 pièces 5 p
Arbonne (64210)

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  • 3 316 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Gaspare LO PRESTI, vous présente en exclusivité cette belle opportunité.
Un appartement atypique de 187m2 sur deux niveaux (Duplex), sa configuration vous donne la possibilité d'accueillir une grande famille ou en faire deux appartements.
Il est situé à Arbonne au calme dans une grande maison de 4 propriétaires c'est une propriété privée de 3200m2 avec une piscine au sel, avec des charges de copropriété faibles.
Il se compose au premier étage d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon. Une suite parentale et sa salle d'eau, wc et une première terrasse avec vue sur la toute la chaîne pyrénéenne donnant accès à la piscine.
En bas, 3 chambres, une deuxième terrasse avec un accès à la piscine, une cuisine équipée, une salle de bain et toilette ainsi qu'un coin détente.
Toute la maison est équipée de climatisation, panneaux solaires, cheminée tout est réaliser avec les matériaux de qualité.
Pour compléter ce bien, il y a aussi des places de parking devant l'entrée ainsi qu'une place de parking fermée.
Classe énergétique A+
Beaucoup de cachet pour cet appartement aux multiples possibilités.
A visiter sans tarder
Bien rare sur le marché avec un très bon rapport qualité, prix au m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POSEZ VOS VALISES !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gaspare LO PRESTI - Tél. 0637159446
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823590567

Publiée le 22/01/2024 - maj le 09/04/2024 - Réf. agence : 2288-BRINGS-55-. - Réf Superimmo : ANVXUM4BS
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14447/Dua3D/bareme_gaspare_lo_presti.pdf

187 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1995Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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Infos légales : 85208566100019
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