Vente appartement 44 500 €

17,88 m²

1 pièce 1 p

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE ! Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 17,88M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartement entièrement meublé . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Bien loué sous bail commercial 2604,4 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 44500 euros charge vendeur. Appartement vendu avec parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC104AV Photos non contractuelles Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 195.58 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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04 37 23 11 61

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