Vente appartement 131 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouziers (08400)

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose une opportunité avec ce superbe appartement de 170 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Vouziers (08). Offrant un espace généreux et des équipements modernes, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité.
Au départ, il s’agissait de deux appartements que la propriétaire a transformé en un seul spacieux et lumineux.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable spacieuse de 170 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
• 5 pièces bien agencées pour répondre à tous vos besoins, offrant ainsi un espace optimal pour chaque membre de la famille.
• Un grand séjour de 40 m2, lumineux, ouvert sur une cuisine toute équipée de 24 m2, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
• Une salle de bain balnéo avec douche, offrant un espace de détente et de bien-être.
• Trois chambres d'environ 14 m2 chacune, offrant intimité et confort pour des nuits paisibles.
• Une buanderie de 11 m² (ancienne cuisine)
• Une pièce de 6 m² pouvant servir de remise
Atouts Supplémentaires :
• Une place de parking privée et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant votre quotidien.
• Système de chauffage efficace combinant un poêle à pellets et des radiateurs électriques, assurant confort et économies d'énergie.
• Appartement en copropriété avec syndic bénévole, offrant une gestion saine et transparente des parties communes.
• Emplacement de choix en plein centre-ville de Vouziers (08), offrant un accès facile à une multitude de services et de commodités : commerces, cinéma, piscine, la poste, pharmacie, médecins, écoles etc....
• Proximité de la voie verte, idéale pour des balades et des moments de détente en plein air.
Informations Pratiques :
• Surface : 170 m2
• Pièces : 5
• Séjour : 40 m2
• Cuisine : 24 m2
• Chambres : 3
• Salle de Bain : Balnéo avec douche
• Stationnement : Place de parking privée
• Cave : Oui
• Chauffage : Poêle à pellets et radiateurs électriques
• Copropriété : Oui, avec syndic bénévole
Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Il peut également convenir à un investisseur qui pourra le transformer en deux appartements puisqu’il possède deux entrées.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Au 0769934264 –
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841646)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 131 500 €	Prix au m² : 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an	Taxe foncière : 1 370 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

Contacter l'agent
CAPIFRANCE - STÉPHAN HENRIET

28 avis clients

07 69 93 42 64

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.