Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 150 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Andéol (07700)
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Andéol (07700)
Ajouter aux FAVORIS
- 898 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Muriel VIGOUROUX
06 84 01 13 16
Appelez de la part de Superimmo.com
Contacter par email
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : D’élire domicile sur la route des gorges de l’ Ardèche, côté rive droite du Rhône, à Bourg St Andéol, petite ville chargée d’histoire et aux nombreux monuments protégés. Vous verrez en exclusivité ce grand appartement de 167m 2 avec terrasse au 2ème et dernier étage d’un ancien hôtel particulier comptant 3 appartements, 1 par palier.
2 expositions, 3 belles vues: depuis la terrasse, une vue dégagée sur les toits de la ville, une autre vue sur le jardin intérieur depuis le séjour et la vue sur l’une des 2 églises de la ville depuis chambres et bureau.
Entrez directement dans la pièce à vivre d’une quarantaine de m2, organisée autour d’une cheminée double face et avec accès à la terrasse de 13,50m 2.
Dans son prolongement, la cuisine dinatoire de plus de 24m 2 vous conduira également à la terrasse sans vis à vis
pour vos repas extérieurs en toute tranquillité sur les toits de la ville.
Pour l’espace nuit, 3 chambres, 11m 2, 16m 2 et plus de 44m 2 pour la chambre parentale avec poutres apparentes et double vue sur l’église. Un bureau de 7m 2 pourra si besoin se convertir en chambre d’amis.
Pratique la salle de bain grand volume avec ses 2 vasques, ses rangements, son velux…
Cet appartement a un agencement sympathiquement optimisé !
Je vous invite à en découvrir davantage avec la vidéo en ligne sur mon site.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/05/2023 -
maj le 10/02/2024 -
Réf. agence : 1316127 - Réf Superimmo : ANVXSGCF2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 167 m² - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1726 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
20 octobre 2023
Baisse de 11,8%
150 000 €
23 mai 2023
170 000 €
Contacter l'agent
IAD FRANCE - MURIEL VIGOUROUX
06 84 01 13 16
Appelez de la part de Superimmo.com