EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot

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Description

**APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE **
L'agence Efficity vous propose cet appartement rénové par un architecte de 163 m2 avec garage fermé et situé au centre ville Thiers.
Exposé ouest et avec une vue sur la chaîne des Puys, cet appartement se compose de 6 pièces dont 3 chambres de 22/21 et 14 m2, un salon séjour de 33 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger de 29 m2, une cuisine équipée et séparée de 20 m2, une buanderie, une salle d'eau et 1 salle de bain.
Un garage fermé et accessible directement de l'appartement ainsi que des caves complètent ce bien.
Beaucoup de cachet pour ce magnifique bien : parquets, boiseries, cheminées
DPE en D. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose de fenêtres avec double vitrage, électricité récente, chaudière neuve.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/05/2024 - maj le 12/05/2024 - Réf. agence : 156456 - Réf Superimmo : ANVXVNKUK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

163 m² - 6 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestGarage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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