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Vente appartement 480 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 2 963 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Marie-Albane D'utruy
07 66 60 36 15
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iad France - Marie-Albane D'utruy (07 66 60 36 15) vous propose :
SOUS-OFFRE
*** RUE DES MOISSONS - BEL APPARTEMENT DE STANDING 162m2 AVEC GRAND BALCON SUR JARDIN ***
Appartement de standing idéalement situé rue des Moissons. Parfaitement agencé, lumineux et avec de beaux volumes ce bien d’exception se compose d’une entrée où l’on peut aisément installer un bureau, d’un agréable séjour (32m2) possible d’ouvrir sur une pièce attenante faisant office de chambre/bureau et ainsi obtenir un grand espace de 50m2, d’une belle cuisine dînatoire, de trois chambres avec dressings, de deux salles de bains, de deux WC indépendants et d’une buanderie. L’appartement offre de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possible de louer une place de parking dans le sous-sol de la copropriété.
Vous serez séduit par la luminosité, les volumes et le calme de ce bel appartement…
LES + :
-La très belle adresse - Triangle d’or de Reims
-Les volumes
-La luminosité
-La copropriété de standing
-Les nombreux rangements
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433 € par mois (soit 5196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Albane D'utruy EI (ID 46955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 1510123 - Réf Superimmo : ANVXVH2LR
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 2 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 196 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1977 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 100 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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