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Vente appartement 740 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immium

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45 avis
06 09 38 20 81
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Description

Agréable appartement 8 pièces, en rez-de-jardin d'une petite copropriété, au calme avec son jardin privatif, son garage et ses deux caves.
L'appartement bénéficie d'un hall d'entrée donnant accès à trois chambres, un double séjour avec son poêle à bois et sa bibliothèque intégrée, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains et des toilettes.
Une extension de la maison, réalisée en 2012, accueille une belle salle à manger avec accès au jardin privatif et à la cour intérieure ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet espace est complètement indépendant et ouvert sur la verdure.
L'appartement, en bon état, bénéficie d'un environnement calme, entouré de jardin.
Terminus du Tram E à 2 minutes à pieds. A proximité de l'école primaire de la Niederau, du collège de la Robertsau, des commerces du coeur de la Robertsau.
- 03 88 25 11 11 - 06 09 38 20 81 -

Publiée le 08/12/2023 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 4610-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXU746X
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immium/149/40w4o/tarifs_immium_2020_1.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Infos légales : 738502004
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