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Vente appartement 330 000 €
158,29 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

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  • 2 085 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (31 m²)
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ikami - Thierry CHAMORAND

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07 61 04 73 03
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Description

Saint-Jean-de-Maurienne, jolie ville située au coeur de la vallée de la Maurienne. Je vous propose d'y découvre un bel et vaste appartement T5 dans une copropriété entretenue et sécurisée, située au centre de St Jean de Maurienne à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles ,du collège,du lycée et du centre hospitalier.
Cet appartement rare de part sa superficie de 158m2 habitables, se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée et une belle luminosité grace à sa situation, ses baies vitrées et son balcon de 31m2 orienté sud ouest. Il se compose d'une grande entrée desservant 2 chambres de 14 et 17m2 dont une avec balcon, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée donnant accès à une très belle pièce de vie de 56.5m2. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Ce bien est pourvu d'une grande cave de 14m2, de deux garages fermés et sécurisés de pratiquement 15m2 et deux places de parking extérieures. Le chauffage est un chauffage collectif gaz avec eau chaude sanitaire. Les huisseries actuelles sont en cours de remplacement par d'autres en double vitrage PVC. Les volets sont électriques. Une VMC hygro réglable est en place.
Saint-Jean-de-Maurienne est située en plein coeur de la vallée de l'Arc. Desservie par l'autoroute et le tgv, elle se trouve sur le tracé du projet de la nouvelle liaison ferroviaire Lyon-Turin. Au pied des plus grands cols alpins, du domaine des Sybelles et du parc de la Vanoise, Saint-Jean-de-Maurienne possède plus d'un atout pour séduire les amateurs de nature et de sport.C'est un point de départ privilégié pour rejoindre les cols de la Croix-de-Fer, du Télégraphe, du Galibier, du Glandon, et de la Madeleine.
Pour toutes informations complémentaires ou visites contactez Thierry Chamorand (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/03/2024 - maj le 13/03/2024 - Réf. agence : 817_22087 - Réf Superimmo : ANVXV4ZPC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2179

158,29 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
Cave (14 m²)1 balcon (31 m²)
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²2 salles de bain
1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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Infos légales : 53381546000035
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