Superimmo
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Vente appartement 2 450 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 16 897 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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462 avis
06 04 54 82 02
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Description

Quartier Odéon, dans un immeuble face au jardin du Luxembourg, Innove Immo vous propose cet appartement de 5 pièces en RDC sur cour et sur la rue Madame. Dans un très bel immeuble Haussmanien, en fond de cour, cet appartement est actuellement utilisé comme bureaux.
Il est composé d'une belle entrée, de 4 pièces principales, de deux WC et d'une cuisine (deux salles de douche sont à réhabiliter).
Une cave et une chambre de bonne (au 6e étage sans ascenseur) complètent le bien.
Idéalement situé, cet appartement a conservé ses éléments de cachet : parquet pointe de hongrie, belle hauteur sous plafond, cheminées. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui ont envie d'espace.
Profession libérale possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars - Tél. 0604548202
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334
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Publiée le 01/04/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : VA4044-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVCME8
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Caractérisques
Prix de vente : 2 450 000 €Prix au m² : 16 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 375 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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