Vente appartement 1 320 000 €

91,72 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 15ème (75015)

A proximité du parc Georges Brassens et de la petite ceinture, cet appartement d'une surface de 140m2 (91,72m2 carrez) se situe au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 1997. En véritable penthouse, il bénéficie d'un toit terrasse arboré de 73m2 offrant une vue dégagée à 360° degrés et accessible depuis l'escalier du salon. L'appartement comprend également depuis l'entrée à gauche un double-séjour de 33m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 11m2 ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit dessert une chambre avec sa propre salle de bain, deux WC indépendants, une salle d'eau ainsi que trois autres chambres mansardées qui charmeront enfants et parents. La proximité du parc, les extérieurs et les possibilités d'aménagements font de ce penthouse un lieu singulier qui ravira tous ceux en quête d'un bien familial d'exception. Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 530 euros et 2 100 euros. Tram : Brancion Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros. Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.

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Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 14 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an	Taxe foncière : 1 998 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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