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Vente appartement 379 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
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Description

Dans une des plus belles réhabilitation d'ancienne usine textile de Roubaix, la résidence sécurisée, 'Le Mixt', au 39 rue Claude Lorrain,
Venez découvrir, au dernier étage, cet appartement loft, en angle, de 156 m2 environ (loi carrez 140.37m2) exposée Sud-Ouest
Dés l'entrée, vous êtes saisie par le volume et la clarté que propose la pièce de vie avec sa cuisine équipée de type 'Américaine',
Cet espace de vie, donne sur une terrasse de 18 m2 environ avec une vue dégagée
Le tout éclairée par ses cinqgrandes fenêtres et la lumière zénithale qu'offre les sheds industriels.
Ce niveau est complété par une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Nous trouvons aussi une buanderie, un cellier et un wc.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres de 12 m2 environ chacune, un espace bureau, et une salle de bains à aménager complète ce niveau
Ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif, sécurisé.
Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 520 EUR et 2 100 EUR par an
Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Secteur prisé, Résidence prisée, n'hésitez pas à nous contacter, pour découvrir ensemble ce lieu.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 1VLO10009406 - Réf Superimmo : ANVXUXBWR
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 005 € / an

Barème d’honoraires : http://www.1000habitats.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1904Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverteSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 5243597750002
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