Vente appartement 590 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Stéphanie L'HENAFF (07 68 14 63 69) vous propose : Pour les amoureux des beaux espaces aux portes de Paris.
Venez découvrir ce bel appartement dans une petite résidence créée dans les anciens locaux de Pierre et Marie Curie.
Vous apprécierez les volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
Superbe pièce de vie de 55 M2 environ avec sa cuisine ouverte et sa cheminée pour les soirées au coin du feu.
2 grandes suites parentales avec salle d’eau, salle de bain et WC
Des WC séparés avec espace lave mains se trouvent également à l’entrée de l’appartement.
Ses atouts supplémentaires :
**Appartement lumineux
**Isolation doublée par l’intérieur
**Parquet chêne dans les pièces principales
**Fenêtres double vitrage et volets roulants
**2 emplacements parking privatifs à l’intérieur de la résidence
**1 cave
**5 minutes à pied des commerces et 10 minutes de la gare RER C
Coup de coeur assuré ! à visiter absolument !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 401.25 € par mois (soit 4815 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF EI (ID 65264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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IAD FRANCE - STÉPHANIE L'HENAFF

12 avis clients

07 68 14 63 69

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