BSK Immobilier - AUBIN SALON

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Description

Bienvenue au sein de la copropriété ‘‘Rente des Bons Pasteurs’’ !
Situé à 10mn du lac Kir sur la commune de Velars-sur-Ouche, découvrez ce très bel appartement duplex lumineux avec ses deux terrasses !
Niché au sein d’une impasse, copropriété dotée d’un cadre bucolique aux abords immédiats de la forêt.
Situé au 1er étage sur 1, cet appartement vous offre espace, luminosité et praticité.
Il est composé d’une entrée, d’une belle cuisine séparée et équipée, d’une vaste pièce de vie de plus de 35m2 environ en triple exposition (Nord/Ouest/Sud) avec dans son prolongement une magnifique terrasse surplombant Velars-sur-Ouche. Wc séparés.
À l’étage : 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d’eau individuelle (avec un second emplacement pour la machine à laver) et un wc séparés.
Un garage et une cave complètent l’ensemble !
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 229543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 229543 - Réf Superimmo : ANVXVH4IV
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix au m² : 1 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 5,8%

235 000 €
13 avril 2024
249 500 €
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