Vente appartement 167 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Bel appartement bourgeois.
Venez découvrir ce bel appartement dans immeuble Art Déco situé en hyper centre superficie 138 m², il composé d'une entrée, un très grand séjour, une cuisine, deux belles chambres, une salle bains, un WC indépendant et nombreux rangements.
Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé et d'une cave.
Appartement à rénover.
Copropriété située à moins de 2 minutes à pied de l'hyper centre de Roanne.
Taxe foncière 1754 euros, charges de copropriété 165 euros par mois, chauffage collectif gaz de ville.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter beaucoup de potentiel.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 24 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1 971euros
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre non renseigné euros et non renseignéeuros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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GOUTEY IMMOBILIER

04 77 72 17 74

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