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Description

Amarym Immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement en duplex.
Situé au coeur de la rue commerçante de Saint Valery sur Somme, cet appartement entièrement rénové vous offre de beaux volumes et de la luminosité.
Au rez de chaussée, une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une cour ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle de divertissement ou un cabinet pour profession libérale.
Au premier étage, un salon spacieux et lumineux avec lumière traversante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre.
Au second étage, trois belles chambres pour plus de confort.
Idéal pour les professions libérales avec accès cour indépendant pour accueillir les clients dans une pièce d'environ 15m²
Menuiseries Bois/ DV
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
Pour tous renseignements :
VASSEUR Gaëlle
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2240 : entre 1760.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : VA3653-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXUXE17
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
CaveChauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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