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Vente appartement 211 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
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- 1 563 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Karin GEILLER
06 63 74 28 64
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DU BIEN
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iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Duplex Spacieux à Colmar quartier Ladhof dans une petite copropriété avec Potentiel Extérieur !
Vous recherchez un espace généreux au cOEur de Colmar, avec des possibilités extérieures ? Ce duplex de 135m² offre un potentiel de rénovation idéal, avec des avantages supplémentaires à découvrir !
Caractéristiques principales :
6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille.
Cuisine à rénover, grand salon séjour avec une Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, salle de bains avec WC et une chambre sur le 1 er niveau.
Au 2 ème 3 chambres, un WC et une salle d'eau à terminer.
Garage avec possibilité de créer une terrasse sur le dessus, jardin et stationnement dans la cour commune, offrant des espaces extérieurs rares en ville.
Localisation Pratique :
Situé dans un quartier apprécié de Colmar, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Opportunité à Saisir :
Ne tardez pas à visiter ce duplex unique, offrant à la fois espace intérieur généreux et potentiel extérieur, idéal pour votre futur chez-vous à Colmar !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.25 € par mois (soit 639 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : 1509035 - Réf Superimmo : ANVXVFZ75
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 639 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Cheminée | Télévision par cable |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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