Vente appartement 2 350 000 €

134,07 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Varenne / Musée Rodin
Au coeur du 7ème le plus prisé, élégant appartement familial et de réception au deuxième étage, au calme absolu donnant sur une magnifique cour d'une co-propriété 18ème de standing.
Avec ses 3m80 de hauteur sous plafond, ses parquets d'époque point de Hongrie et moulures remarquables, il se compose aujourd'hui ainsi :
- une galerie d'entrée distribuant
- une première belle réception aux grandes fenêtres en arc de cercle
- une salle à manger
- un second grand salon
- une cuisine séparée et son office
- une master bedroom et sa grande salle de bains avec toilettes
- une seconde chambre et sa salle de bains avec toilettes
- des toilettes invités
Une grande cave complète ce bien
Nombreux rangements
A rafraîchir
Plan modulable, 3 chambres possibles
Traversant, expo Sud pièces principales
Gardienne
Jardins du Musée Rodin et Invalides et pelouses du Breteuil à deux pas
Commerces de bouche, transports et écoles de bonne réputation (Duruy...)

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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