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Vente appartement 110 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montluçon (03100)
133 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montluçon (03100)
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- 827 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Philippe BARCK - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Découvrez cet appartement de 130 m2 renové en 2014 et situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques mètres de toutes les facilités du centre ville de Montluçon
En entrant, profitez de la luminosité et de l'espace offerts par ce bien
Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée avec équipements haut de gamme : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 30m2, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire
De nombreux rangements ainsi que deux caves vous permettront de stocker toutes vos affaires Une place de parking privée ainsi qu'un ascenseur complètent le confort offert par cet appartement Montant moyen annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois
Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100€, vous permettra de passer des hivers confortables
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m2 chacune, parfaites pour ranger vos affaires
Sur place, vous trouverez des jeux pour enfants, des terrains de jeux, des espaces verts et des parcs, pour profiter de la nature en ville
Vous disposerez également d'un local à vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie plus écologique.La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé Vous pourrez profiter de cet appartement en toute tranquillité
Les commodités ne sont pas en reste, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun...
N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement idéal à Montluçon Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/05/2024 -
maj le 31/05/2024 -
Réf. agence : 1525428 - Réf Superimmo : ANVXVOEZT
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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