Vente appartement 670 000 €
133 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 1er (69001)
- 5 038 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM
POURQUOI PAS vivre à deux pas de la place Sathonay au pied de la Croix-Rousse à Lyon dans un appartement T4 de 133 m² avec un ascenseur et un extérieur ?
Disposition optimale avec : 1 grand couloir desservant 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 salle de bains puis l'espace nuit avec 3 grandes chambres dont une en second jour, enfin 1 cellier, 1 cuisine en second jour ouverte sur le grand séjour de 60m²
Les +
- Belle copropriété bien tenue
- Local à vélos
- Ascenseur
- Cour intérieure
- Un vaste séjour de 60m²
- Belle hauteur sous plafond de 3,40m
- 3 cheminées décoratives
- Magnifiques parquets
- Un balcon filant de 5m²
- Double vitrage
- Un grand dressing aménagé
- 2 caves et 1 grenier
Faibles charges mensuelles de copropriété 200€
Faible taxe foncière annuelle 865€
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires :
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 5 038 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
133 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | Cave |
1 balcon (5 m²) | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 60 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2022.
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