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Vente appartement 246 100 €
132 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cognac (16100)

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  • 1 864 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans un bel hôtel particulier au coeur du quartier historique de Cognac, nous avons le privilège de vous faire découvrir cette perle rare !
Laissez vous séduire par cet appartement lumineux avec beaucoup de cachet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une entrée sur parquet, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée fonctionnelle, un salon intime ou vous pourrez lire posément, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas d'où vous pouvez découvrir une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, deux belles chambres avec une cheminée fonctionnelle et son plafond atypique, et possibilité d'aménager un dressing attenant.
Cet appartement est une véritable invitation au bien-être. Sans oublier une cave dont l'utilité n'est plus à faire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1 950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 03/10/2023 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 160056765 - Réf Superimmo : ANVXTISB0
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Caractérisques
Prix de vente : 246 100 €Prix au m² : 1 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 486 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 32203045300011
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