Vente appartement 1 495 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

QUARTIER DES CHAMPS ELYSÉES - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES A PARIS 8e , venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 130,38 m² (Carrez). Il inclut un grand salon exposé sud, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une belle salle de bains avec WC (+ de 9 m²), une salle d'eau dite 'italienne', WC séparés, entrée et dégagement. Cet appartement dispose du chauffage central au gaz (chaudière récente), cheminées, belle hauteur sous plafond (2.85 m), moulures, parquet point de Hongrie. Une cave de 20 m² est associée à cet appartement. Il se situe au 4e étage d'un immeuble fin XIXe siècle bien entretenu avec ascenseur, interphone et digicode et vidéo-surveillance. A proximité de plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) . Au niveau transports en commun, la station de RER Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 18 lignes de bus ainsi que cinq lignes de métro à moins de 10 minutes. La Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement de 193 kWh/m²/an et de 41 Kg CO2/m²/an. Découvrez tout le charme de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 225

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Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 11 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 280 € / an	Taxe foncière : 2 248 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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Infos légales : 51990807300025

01 53 83 01 60

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