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Vente appartement 359 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Riedisheim (68400)

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  • 2 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Cécile SCHMIDT

iad FRANCE - Cécile SCHMIDT

6 avis
06 88 47 04 87
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Description

iad France - Cécile SCHMIDT (06 88 47 04 87) vous propose : Magnifique Duplex de 130M2 environ , 5pièces, niché sur les paisibles hauteurs de Riedisheim, dans une impasse avec vue sur les champs.
Cette propriété offre un cadre calme et privilégié.
Composée d'une entrée avec placard, un wc, cuisine entièrement équipée et séparée, un vaste salon séjour lumineux avec de belle baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc.
A l'étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec balcon et vue sur le parc, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
Le bien est complété par un garage, une place de parking privé et un cellier/cave.
Profitez du confort et de l'intimité dans cet environnement d'exception.
Contactez moi pour une visite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile SCHMIDT EI (ID 55880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 898733951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 01/03/2024 - Réf. agence : 1437879 - Réf Superimmo : ANVXU7BIE
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 799,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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