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Vente appartement 299 000 €
128 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68100)
128 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68100)
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- 2 336 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
03 89 83 14 22
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : niché dans le quartier Rebberg, découvrez cet appartement de 4 pièces de 128,36 m² Carrez ( 200 m2 au sol) localisé à MULHOUSE (68100). Il est agencé comme suit : un grand salon/séjour de 48 m², deux chambres de 14 m² et l'étage duplex, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux toilettes et une buanderie. Il compte une mezzanine donnant accès à la terrasse, store électrique (tissu technique préservant de la chaleur) . Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est agrémenté d'une terrasse de 15 m² dans le toit avec vue sur les arbres. Le grand appartement possède également deux caves (53,27 m² en tout). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1907 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il est en excellent état général et décoré avec beaucoup de goût et de beaux matériaux. Ce grand appartement est vendu avec un garage. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que deux stations de tramway (GARE CENTRALE - lignes TT et 3 - et REPUBLIQUE - ligne 3) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Cet appartement est proposé à l'achat pour 299 000 €. Le prix net est de 294 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 1,70 % du prix du bien soit 5 000 € TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (202 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 323 €€ et 1 789 €€ en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 18042
Publiée le 26/04/2024 -
Réf. agence : 3Y78-TU6-MLT - Réf Superimmo : ANVXVM1DD
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 336 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 2 682 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5170/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 128 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2022.
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Infos légales : 32715402700129
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