Vente maison 570 000 €

123 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

Maison de maître sur 3 niveaux avec grand jardin - Gagny Centre - Quartier de l'époque (93)
Partez à la découverte de cette maison de maître non-mitoyenne et sécurisée d’une surface de 123m² ainsi que son jardin de 570m². Ce bien se situe rue Joannes dans le quartier pavillonnaire de l’Époque à Gagny (93220) à quelques minutes à pied de la gare RER.
Le bien de vos rêves se compose :
Au 1er niveau :
- D’un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger de 24m² donnant sur une terrasse
- D’une cuisine séparée et équipée,
- De WC séparé
Au 2ème niveau :
- D’une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau et son WC
- D’une deuxième chambre très spacieuse et lumineuse
Au 3ème niveau et dernier niveau :
- De trois chambres de 10m²
- D’un grand dressing
- D’une salle d’eau avec sa triple vasque
- D’un WC séparé
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous charmer par son grand sous-sol aménageable de 42m² divisé en plusieurs espaces.
Sans oublier : Son jardin de 570m² sans vis-à-vis et son annexe de 29m² à rénover, idéale pour une profession libérale.
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé dans un cadre verdoyant à la limite de Villemonble et à seulement 3 minutes à pieds de la gare RER de Gagny depuis laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. Le centre ville de Gagny est facilement accessible à pied tout comme le réputé groupe scolaire des Servites de Marie.
Commerces et transports à proximité (RER E, Bus 121, 303, etc.).
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 2276 €
Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage :Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (http://www.georisques./).

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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