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Vente appartement 1 297 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 10 631 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pieris Patrimoine Immobilier

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Description

Paris 8ème, quartier Europe, dans un immeuble ancien de grand standing, en pierre de taille, en vente au premier étage un appartement en parfait état. D'une surface de 122 m2 , il offre une entrée desservant un double séjour, une cuisine séparée, un dégagement qui permet l'accès aux deux grandes chambres, à la salle de bains, aux WC séparés, au dressing. Nombreux rangements disponibles.
L'appartement peut être aisément configuré en séjour et trois chambres.
Le charme des immeubles anciens a été conservé avec ses beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses parquets, ses cheminées dans chaque pièce, et ses vitraux décoratifs. Cave en sous-sol.
Appartement vendu loué, informations données sur demande.
L'immeuble de 15 logements et très bien entretenu bénéficie d'une gardienne, interphone, local vélos, internet et fibre, le chauffage est individuel au gaz.
DPE E 312 Kwh/m2/an.
Emplacement idéal et quartier très recherché pour sa très bonne desserte à 5 minutes des transports de la gare SNCF St Lazare et des lignes de métro no 2 / 3 9 / 12 / 13/ 14 prolongée bientôt jusqu'à Orly. L'appartement est situé entre les stations de métro Europe à 3mn, Rome, Saint Augustin ou Villiers toutes proches, les lignes de bus sont nombreuses. Le quartier bénéficie d'excellentes écoles tous niveaux et de lycées réputés, des commerces avec notamment la rue de Levis, des grands magasins.
Prix de vente de 1 297 000EUR honoraires de commercialisations compris à la charge de l'acquéreur (38 000EUR ttc)
Pour toute information, contacter Emmanuelle Coupleux Pieris Patrimoine Immobilier

Publiée le 05/03/2024 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : J153 - Réf Superimmo : ANVXV2FH1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 297 000 €Prix au m² : 10 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 635 € / an

Barème d’honoraires : https://www.pieris-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : EstCave (4 m²)
Année de construction : 1910Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Infos légales : 79458302100017
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