Vente appartement 545 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes (94260)

iad France - Myrna Asnar (06 50 51 52 95) vous propose : En plein centre ville de Fresnes, venez découvrir ce bel appartement familial de 122m2 environ répartit en 6 pièces, en rez de jardin avec sa terrasse de 130m2 environ exposé sud !
Celui-ci se compose d'un double séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit vous disposerez de 4 chambres spacieuses de 11 à 17m2 environ, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de 2 wc dont 1 aux normes PMR.
De nombreux rangement sont disponibles dans l'appartement.
Vous bénéficierez également de 3 places de parking en sous-sol et d'une cave.
Les +++
Spacieux
Double vitrage
Proches des écoles et commodités
VISITE VIRTUELLE DISPONILE SUR DEMANDE !
Pour avoir plus d'informations et le visiter, CONTACTEZ-MOI !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar EI (ID 81431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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IAD FRANCE - MYRNA ASNAR

06 50 51 52 95

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