Vente appartement 237 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

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1 943 €/m²
Exclusivité
Étage 3/1 avec ascenseur
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CAPIFRANCE - Jean-Philippe FARGEAS

17 avis

06 07 23 40 42

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Description

COGNAC Centre Ville - Très Bel Appartement 5 Pièces en Résidence. D'une Superficie de 115 M2 doté de 3 Chambres, Grande pièce de Vie et 2 Balcons. Ascenseur, Place de Parking Privée et Cave en Sous-Sol. Les commerces et animations ainsi que la Rue Piétonne sont à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 2848€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803541)

Publiée le 04/03/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 340939503906 - Réf Superimmo : ANVXRQDLL

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 847,96 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 3/1 avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fibre optique	Copropriété de 66 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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