Vente appartement 430 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CHABLAIS PARC - GARE Emplacement idéal : au pied de la gare et du Léman Express, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 122 m² Carrez situé à ANNEMASSE (74100) dans le quartier très prisé de Chablais Parc. Il se situe au 5e étage d'un immeuble de standing et sécurisé. Cet appartement est agencé comme suit : une belle entrée avec grand placard, et WC avec lave-main. La pièce de vie de 57 m² avec son beau parquet, vous permet d'accéder à une terrasse de 57 m² sans vis à vis et dernière de la copropriété (typologie ATTIQUE) ainsi qu'un spacieux balcon qui fait toute la longueur de l'appartement et propose plusieurs emplacements de salon de jardin (cuisine et chambre). La cuisine de marque SCHMIDT ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une première salle de bains, un second WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cet appartement offre de nombreux rangements : entrée, pièce de vie, dressing dans les chambres, tous sur mesure. Une cave de 4 m² est associée à cet appartement, ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol. A visiter sans tarder !
Référence agence : 6

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an	Taxe foncière : 1 946 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 95208920900029

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