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Vente appartement 850 000 €
118,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 7 167 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Nous vous proposons à Issy les Moulineaux, dans un immeuble de bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 120 m² avec une terrasse.
Ce bel appartement se décompose comme suit une entrée, un beau séjour (30m²), une cuisine dinatoire aménagée (11.68m2) très agréable, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, de nombreux rangements, penderies.
L'appartement est traversant lumineux, Sud-Est, Nord-Ouest, en très bon état et surtout agrémenté d'une terrasse de 16m² offrant une vue dégagée.
2 belles caves saines complètent le bien.
Les volumes de l'appartement sont très agréables et le plan est excellent.
Le chauffage est collectif par chaudière et l'eau chaude fournie par 2 chauffe-eaux individuels électriques, les fenêtres sont en double vitrage.
Concernant le stationnement, une place de parking est à louer et des parkings sont à vendre à proximité.
Les parties communes viennent d'être refaites.
Le quartier est desservi par la gare d'Issy (RER C) à 3 mn à pieds, 10 bonnes minutes à pied du métro Mairie d'ISSY, ligne 12, de nombreux bus, le Tramway à proximité T2, au pied de la future ligne 15 du Grand Paris.
A proximité vous trouverez crèches, écoles maternelles, médecins, pédiatres entre autres, commerces de bouche, restaurants, boutiques, magasin Action etc....
Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/03/2024 - maj le 23/05/2024 - Réf. agence : M2CI848B - Réf Superimmo : ANVXVA593
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 7 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m2-conseil-immobilier.com/honoraires

118,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 16 m²Dernier étage (7ème) avec ascenseur
CaveTerrasse
Année de construction : 1955Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
ParquetDigicode
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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