Vente appartement 395 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Drap (06340)

Sur les collines de Drap, au milieu des oliviers, à 10 min du village - Bas de villa avec terrain et accés indépendant.
Venez découvrir cet appartement en duplex de 4/5 pièces avec beaucoup de potentiel. Il propose une belle pièce à vivre de plus de 40m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, cellier et une grande terrasse exposition sud/sud ouest avec une magnifique vue dégagée qui vous permettra de profiter des couchers de soleil sur la vallée.
Pour votre confort un poèle à bois permet de chauffer cette pièce.
A l'étage vous trouverez trois chambres aux dimensions confortables et avec rangements dont une qui dispose de sa propre salle d'eau, 1 salon (possibilité de chambre supplémentaire), 1 salle de bains, et un toilette séparé.
Le terrain en restanques comporte une piscine hors sol et est agrémenté de plusieurs oliviers. Vous pourrez facilement y aménager un espace potager. Un accès indépendant et plusieurs places de parking complète ce bien.
Le plus : possibilité d'acquérir l'appartement en R+1 en sus.
Dans un quartier calme, idéalement situé à proximité du village vous trouverez toutes les commodités et commerces à 10 minutes. L'École Primaire Romain Knecht et la crèche de La Formiga se trouve à 2 km. Côté transports, il y a la ligne de bus 81 (Les Vernes) ainsi que la gare Drap-Cantaron juste à côté. Les autoroutes A500 (Monaco) et A8 sont accessibles à moins de 5 km. De nombreux commerces sont à proximité.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre agent KW MASSENA, Cécilia BRANDINELLI 06 18 31 33 46 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEAM NICE MASSENA

Infos légales : 83408430300017

361 avis clients

06 18 31 33 46

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