Vente appartement 978 500 €

117,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE -LA BAULE, dans une petite copropriété de standing neuve proche des commodités, superbe et grand 4 pièces lumineux de 117,28 m² aux prestations de qualité avec de nombreux rangements, offrant entrée, une pièce de vie aux volumes très confortables (53 m²) avec sa cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud, 1 suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, une 2nde chambre, 1 bureau de 10,78 m² ouvert sur séjour (possible 3ème chambre), salle d'eau, toilettes. Une belle cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter cet appartement très agréable. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.16 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	31 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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LAWSON IMMOBILIER

Infos légales : 82749642300027

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