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Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET ! Un appartement très lumineux exposé SUD/EST au dernier étage avec ascenseur, situé à deux pas de la Place des Epars et de la gare, proches des commerces et des commodités. Actuellement en T4 mais peut être transformé en T5. Il se compose comme suit : Une entrée, un salon-séjour de 36 m², une cuisine aménagée, un espace buanderie/cellier, deux grandes chambre (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Un emplacement de parking et deux caves complètent le bien. N'hésitez plus ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2885 - Réf Superimmo : ANVXVO91O
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 400 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154742.pdf

117 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
2 cavesAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 3,8%

275 000 €
12 juillet 2024

Baisse de 4%

286 000 €
4 mai 2024
298 000 €
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