Vente appartement 850 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 115.89 m² Carrez et 116,38 au sol, situé Rue Eugène Renault à Maisons-Alfort.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé en Rez de jardin (R+1), dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.
Le duplex se compose :
D'une pièce de vie très spacieuse, exposé Ouest qui donne sur une terrasse de 30m2 (hauteur sous plafond 5m34).
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D'une suite parentale avec salle d'eau, balcon, rangement encastré et WC.
A l'étage deux chambres dont une avec balcon, rangements encastrés, salle de bain et WC.
Un palier avec possibilité d'installer un bureau / espace de jeu pour enfants.
Une place de parking intérieure qui peut être boxée accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Quartier commerçant et proche des quais de Marne et du Bois de Vincennes.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 4 minutes à pied de la station de métro 8.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1895 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 7 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

Contacter l'agence
HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

01 84 80 61 19

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