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Vente appartement 190 800 €
116,74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
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4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
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- 1 634 €/m²
- Étage 2/3
- 1 balcon (1 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
03 21 73 17 76
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Abithea Pas de Calais Douaisis vous propose cet appartement particulier en plein coeur du centre ville de LENS. Authenticité et qualité se réuniront dans ce bien.
Se trouvant au 2eme étage, vous profiterez d'une luminosité et vue incroyable depuis le séjour en angle de 45m2. La cuisine de 10 m2 est faite sur mesure avec des accessoires et électroménagers de haute qualité. Les 3 chambres (de 9m2 à 13m2) donnant sur une rue piétonne vous permettent de profiter du calme. La salle de douche tout en mosaïque est très agréable. A chaque extrémité du couloir, des placards vous permettrons de stocker. Un WC avec lave mains excentré des pièces principale sera appréciable.
Le + un balcon en cour intérieure est présent afin de prendre l'air
Ce bien à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, de la gare routière et ferroviaire sera un emplacement stratégique.
Aucun travaux est à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le bien est relié au tout à l'égout. Ne vous restera qu'à mettre votre touche décorative.
Une cave est également présente avec la chaudière.
Les parties communes vous offre un local poubelle ainsi qu'un local à vélo.
La taxe foncière est d'un montant de 2487EUR par an.
Concernant la copropriété: charges 408EUR/an - 3 lots d'habitation - 13 lots au total - pas de travaux à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
Cet appartement est proposée au prix de 190 800 euros; dont 10 800EUR soit 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à venir le découvrir en contactant votre conseiller Abithea
Mlle Laforce Fiorella
06.17.34.44.11
Agent Commerciale
RSAC ARRAS No 919 344 945
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 04/04/2024 -
Réf. agence : 4_FL-85 - Réf Superimmo : ANVXVBFJX
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| Prix de vente : 190 800 € | Prix au m² : 1 634 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 116,74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (1 m²) | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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Infos légales : 35037864200101
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