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Vente appartement 288 200 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fougères (35300)

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  • 2 506 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Barth immobilier

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 CH - 115m2 - FOUGERES - 70m2 AMENAGEABLES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Situé en plein coeur du centre historique de Fougères, à proximité des commerces et du jardin public. Venez découvrir cet appartement T5 de 115m2 en rez-de-chaussée surélevé , qui saura vous séduire par son charme et ses volumes (belle hauteur sous plafond). Il se compose d'un grand espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, exposé plein Sud. 3 chambres (dont 2 avec dressing). 1 salle d'eau. 1 WC. Une suite parentale avec salle de bain spacieuse (baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC) et chambre avec dressing. 1 petite pièce complémentaire bureau/dressing. Ce bien se complète par un grand sous-sol de plus de 70 m2 accessibles de l'appartement, et aménageable en pièces complémentaires (chambre d'amis, salle de jeux/cinema, buanderie... libre cours à vos envies). Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. référence annonce: 519 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2803 euros.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 519 - Réf Superimmo : ANVXV9S00
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Caractérisques
Prix de vente : 288 200 €Prix au m² : 2 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 803 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360271.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Infos légales : 91845361400011
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