Vente appartement 189 000 €

114,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

BARBIEUX : T4 Beaux volumes Proche hôpital Provo (300m) dans la Résidence Marly Laissez vous séduire par ce bel appartement T4, proche du parc Barbieux. Sa pièce de vie de 45 m² avec vue panoramique ainsi que ses 3 chambres spacieuses sauront vous convaincre. Il se situe au 10ème étage avec ascenseur au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue. Un balcon bien exposé donnant sur une partie du parc de la résidence ainsi qu'une cave complète ce bien. Au pied du tramway Victor Provo. 130 lots dont 65 à usage d'habitation. Eau chaude, eau froide et chauffage urbain inclus dans les charges. Pas de procédures en cours. N'hésitez plus et appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5160 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an	Taxe foncière : 1 984 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	200 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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L'ADRESSE CROIX

Infos légales : 90957700900014

03 20 03 41 74

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