iad FRANCE - Bénédicte Romet

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Description

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : A Neufchatel en Saosnois entre Mamers et Alençon proche de la forêt de Perseigne, avec ces commerce et école, cette appartement lumineux de 114m² environ avec balcon, jardinet, garage et petite dépendance dans une petite copropriété.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée donnant accès au garage et jardinet.
Au premier étage: un couloir desservant un dégagement avec rangement, une salle de bain, un séjour et une cuisine lumineuse donnant sur le balcon, une chambre de 14m² environ, un bureau , un toilette.
Au deuxième étage: un palier desservant trois chambres de 14 à 17m² environ un toilette et une pièce non exploitée.
Beaux volumes, spacieux et lumineux côté atypique par la construction.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 13/03/2024 - Réf. agence : 1459241 - Réf Superimmo : ANVXV4C9I
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1974Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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